楼市再“松绑”！两地官宣
继北京市放松五环外住房限购政策后，深圳和武汉日前也跟进优化住房限购政策。为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，今年以来，多地接连松绑限购政策。 图为3月7日，太原一家房地产公司新开楼盘吸引购房者关注。（图片由CNSPHOTO提供） 政策再加码 5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称通知），从分区优化住房限购政策、调整企
北京天津楼市政策调整
时隔13年，北京楼市松绑现行限购政策。4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策迎来首次调整。
成都：住房交易不再审核购房资格，商品房不再实施公证摇号选房
据微信公众号成都住建28日消息，成都出台通知，进一步优化房地产市场政策，其中提出：自4月29日起，成都全市商品住房项目不再实施公证摇号选房且住房交易不再审核购房资格。 全文如下： 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实落实城市主体责任，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，更好满足群众多元化住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下。 一
多城推住房“以旧换新” 交易堵点仍有待疏通
家电以旧换新或许很多人都参与过，那住房的以旧换新呢？ 据中指研究院监测数据，2023年以来已有超30城表态支持以旧换新。从模式上而言，主要通过国企直接收购、中介合作换新购、发放补贴等形式完成。不过，也有购房者表达了自己的担忧，一些交易堵点仍有待疏通。 对于深圳购房者陈先生来说，最近经常接收到房产中介发送的促销消息，但内容却是关于以旧换新。近日，深圳一家大型房产中介机构联合南山区一处新房项目试点推广
深圳鼓励商品住房“以旧换新”
近日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房换馨家活动，该活动旨在通过联动模式提升住房交易便利度，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。 本次换馨家活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的解约保护期，以确保换房人的权益。中介机构则将优先推动换房人旧房交易，
财政部：一季度房产税1051亿元，同比增长21%
财政部网站4月22日公布2024年一季度财政收支情况，其中显示，土地和房地产相关税收中，契税1511亿元，同比下降6.4%；房产税1051亿元，同比增长21%；城镇土地使用税619亿元，同比增长12.3%；土地增值税1815亿元，同比增长0.7%；耕地占用税499亿元，同比增长21.5%。具体如下： 一、全国一般公共预算收支情况 （一）一般公共预算收入情况。 一季度，全国一般公共预算收入6087
上海一豪宅“日光”，单价16.7万，二手房单价超20万
上海高端新房扎堆入市。继位于新天地板块的中海顺昌玖里单日收金近200亿元之后，位于董家渡板块的融创外滩壹号院二期也来炸场子了。 据融创中国披露，融创外滩壹号院二期于4月21日首次开盘，单日收金99.97亿元、去化率100%。 时代财经梳理融创外滩壹号院官微信息发现，该项目二期合共推出204套准售房源，共吸引347组有效意向认购者，其中，持有310开头身份证的认购者仅占约30%，持有原编号为外地及港
王健林，罕见突发！
王健林另起炉灶？ 近日，王健林罕见新增一笔对外投资，引发全网关注。 天眼查显示，近日，珠海万达锐驰企业管理有限公司（以下简称：珠海万达锐驰）发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称大连万达商管集团）退出，新增王健林为全资股东。 值得注意的是，珠海万达锐驰是目前王健林名下唯一一家持股占比100%的企业。 重大调整 王健林再度出手 说到珠海万达锐驰，不得不说去年王健林一系列
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
近日，最高人民检察院印发张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案等6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例。
美众议院通过涉TikTok法案，将限制出售延长至一年
据美联社报道，当地时间4月20日，美国国会众议院投票通过了价值950亿美元的对外援助一揽子计划，其中包括一项涉TikTok法案，要求中国科技公司字节跳动剥离TikTok，否则该应用程序将被禁止在美国上架。法案还需要得到参议院通过，才会提交给美国总统批准。 与对外援助计划捆绑的涉TikTok法案以360票对58票的压倒性多数获众议院通过，法案将剥离TikTok的期限从165天延长到270天，如果总统
99.9亿！上海豪宅又一个“日光盘”诞生
上海豪宅市场正一路狂欢。 因认购比低于2.5:1而提前开盘的融创外滩壹号院，实现开盘即罄，成为年内上海单盘销售额TOP2项目，热度不输此前的中海顺昌玖里、凯旋门。 4月21日，位于黄浦江畔的融创外滩壹号院摇号开盘。下午一点，3百多名亿万富豪齐聚上海万达瑞华酒店3层，将根据摇号结果顺序选购此次推出的204套房源。 有购房者表示，今天的买白菜现场秩序较好，不混乱，也没有靠谁喊得快谁来定。据现场反馈，不
杭州二手房价回调三四成，学区房交易量同比超50%
杭州3.14新政落地实施一月有余，房地产市场也发生了显著变化。 新政后，市面上很多二手房业主想把房子处理掉，导致了挂牌量急剧增加，降价是不少业主的共同选择。杭州房产中介潘友通向《每日经济新闻》记者表示，整体看，目前杭州市场已经进入了以二手房为主的阶段。 据潘友通介绍，部分二手房近期成交的价格已相较2021年前高峰价回调了三四成。比如西湖区文新板块的耀江文鼎苑项目，2021年成交单价普遍在8万元以上
3月70城二手房价格同环比全线下跌，新房跌幅收窄
4月16日，国家统计局发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 数据显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。 尤其是最能反映市场真实状态的二手房价格，3月70城同比上年全部下跌。 其中一线城市跌幅达到7.3%，比上月扩大1.0个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6
首次！3月新发房贷利率低于企业贷
人民银行最新数据显示，2024年3月，新发放贷款利率保持在历史低位水平。 其中，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点。 这也意味着，自有公开记录以来，新发个人住房贷款利率首次低于新发企业贷款加权平均利率。 个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率 历史数据显示，人民银行在201
郑州：将启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作
郑州市住宅与房地产业协会网站4月15日消息，郑州城市发展集团有限公司和郑州市住宅与房地产业协会将启动二手住房收购试点工作，试点期限2024年4月20日至6月30日，试点阶段限额500套，若收购套数已满，则报名提前结束。换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款。试点阶段，二手住房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体。 以下为文件全文：
提前还房贷冲击有多大？六大行个人房贷余额下降超5100亿元，农业银行减少超1700亿元
近期，六大国有银行陆续公布2023年业绩，在存量房贷调整、提前还款规模扩张的背景下，银行个人房贷业务整体承压。 Wind数据显示，六大国有银行按揭贷余额合计约为26.43万亿元，同比减少约5166亿元。具体来看，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行的按揭贷余额同比均下跌，仅邮储银行个人住房贷款规模增长3.37%。 业内人士分析认为，房贷规模下降与房地产市场本身的调整有关。在此背景下，银
北京、广州相继上调公积金贷款额度 能否带动新房销售？
一线城市贷款政策再度优化。 4月8日，据广州住房公积金管理中心网站消息，广州住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知。其中提出，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。 北京则是在4月8日当日发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》，其中
北上深再松绑，土拍频现“地王”
一线城市默契松绑 房地产市场好消息不断。 3月27日，北京市住房和城乡建设委员会对外公布，北京离异3年内不得京内购房的限购政策已经取消。从今天起，在审核购房资格时不再审核该项，其他项合格即可在北京购房。 离婚限购政策在过去几年是一线城市管控借离婚骗取购房资格的必要手段，打击的是借离婚骗取购房资格的投机行为，但这项政策自推出起就争议不断。 批评者认为，它很容易造成误伤，即那些真离婚的夫妻，在离婚后也
套均4000万元！上海新天地一楼盘开盘单日收金196亿，刷新全国纪录
上海新天地(18.920,-0.38,-1.97%)的一个高端楼盘以196.53亿元的销售额刷新了全国单次开盘纪录。 3月28日，中海旗下上海豪宅项目中海顺昌玖里开盘选房，当日劲销196.53亿元。该销售额创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录。 根据中海顺昌玖里的准售房源公告，该项目位于上海黄浦新天地板块，共计推出512套房源，项目均价约17.2万元/平方米，套均总价约4000万元。户型涵盖建筑
延迟刊发2023年度业绩！碧桂园：停牌不会产生实质影响
3月28日，碧桂园发布内幕消息公告称，可能延迟刊发2023年度业绩及寄发2023年度报告；董事会会议可能延期；2024年4月2日上午9时正起暂停在联交所买卖。 据碧桂园公告，由于行业持续波动，集团面临的经营环境日趋复杂，公司需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断，以将行业及公司的变化合理反映于集团截至2023年12月31日止的合并财务报表。 同时，由于集团之债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
78212资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
31413裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
29084济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
26395房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
22906许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
21887地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
21678一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
21449统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
214310杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
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