未来广场将闭店 远洋集团“减负”向何方
位于亚奥商圈的远洋未来广场将于1月底正式闭店。1月10日，北京商报记者获悉，在闭店之后，该项目将由居然之家接手，打造成为智能家居装饰材料体验中心。值得注意的是，出售远洋未来广场之后，远洋集团在京商业项目再度减少。实际上，远洋集团在近两年已接连出售了颐堤港一期、成都太古里等项目股权，并通过公募REITs不断转型。分析指出，公募REITs将有助于企业盘活存量资产、吸收现金流，但该模式存在流程复杂等问题，企业在决策时仍需谨慎考虑。
哪些房企未能挺过2023年？
当多位房企老板为债务重组走上前台，瑞安房地产将优质资产鸿寿坊卖给大家人寿这都意味着，即便时间走到2024年，上市房企的日子，依然难以平静。 在行业深度调整期内，新的趋势已经形成，房住不炒大势之下，高杠杆、高周转、高负债模式行不通了，没有谁再敢大肆突进。 过去的2023年，不少千亿房企被迫挥别资本市场，征战的硝烟渐散，留下千疮百孔。存活者，也多在保壳、保交付和保运转之中煎熬。 2024年，是它们的关
2024年度房贷重定价，百万元贷款每月少还这些钱！为啥有人没查到？
新年第一个礼物房贷利率下调，借款人曹曦（化名）一大早便打开银行App查询到了此前房贷利率下调的信息。 新年的第一天，部分存量房贷迎来重新定价，选定每年1月1日作为房贷重定价日，且房贷放款时日期在2023年6月20日之前的存量房贷，利率将下调10个基点。2024年1月1日，不少借款人查询到了调整后的房贷利率信息，个别借款人暂未查询到变更后的利率信息，但经问询后得知，已调整，系统将于次日显示。 房贷重
楼继伟：当人口不再区分城镇户籍和乡村户籍，消费需求可以提升将近30%
目前房地产市场已趋于稳定，但不能指望再回到高地价、高房价、地方政府土地出让高收入的非正常三高状态。23日，在中国财富管理50人论坛2023年会(第十届)上，全球财富管理论坛理事长、财政部原部长楼继伟认为，目前各部门、各地方采取的房地产市场政策还需要坚持并不断优化，重点在于不发生重大风险和改善市场需求。 中国经济中期需要面对的关键问题之一是房地产低迷。楼继伟认为，目前各部门、各地方已经采取了一系列政
“楼市调控最严省”也松动，“打补丁”政策或逐渐取消？
房地产政策的暖风，也吹拂到了椰影婆娑的琼岛之上。 在各地楼市政策纷纷出现松动后，曾经有着调控最严省之称的海南也在发生变化。一则《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》在海南房地产市场流传多日之后，海口率先跟进官宣：虽未放开全域限购，但进行了政策调整支持企业人才购房需求。 调控最严省的松动 海南省的房地产政策动向之所以如此受关注，是因为其上一轮的楼市调控中的严格手段。 此前，由于适宜的环境条件，
经济日报：二手房交易低佣金将成趋势，房产中介不能再寄望于走老路
近日，定位超低佣金的二手房交易平台引发广泛关注，其佣金仅为0.3%，以一对一顾问服务方式对接买房、卖房两端需求，主打线下社区服务。相比动辄数十万元佣金的房产中介，低佣金交易契合市场需求，将获得更多消费者青睐。 长期以来，二手房交易中介费居高不下，成为购房环节的痛点之一。以北京为例，某头部房产中介收费标准目前为2%，一套价格千万元的房子，仅中介佣金费用就高达20万元。佣金虽由买卖双方共同承担，但仍是
住建部副部长：中国住房需求没有出现明显收缩
中国住房和城乡建设部副部长董建国13日在2023-2024中国经济年会上表示，今年1至11月，中国一二手房合计交易量实现同比正增长，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩。 刚刚闭幕的中央经济工作会议强调，积极稳妥化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造等三大工程。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。 董建国表示，今年以来
苏州新房销售降价幅度不受限制？当地住建局人士回应：减少烂尾
近日，坊间流传一张苏州市相城区回复网友咨询问题的图片，信息回复的承办单位为相城区住建局。 12月7日，《每日经济新闻》记者以购房者身份向苏州市高新区住建局反映，一位工作人员表示，楼盘销售的房源本身属于商品，如果不允许开发商降价促销，有可能导致企业资金链断裂，项目出现烂尾的风险。 苏州市是否不允许楼盘低于8.5折促销？该名工作人员表示，目前没有这种要求。 不限制楼盘降价 苏州市相城区的回复出现在苏州
银行、房企密集“群聊”，啥信号？
银行正在密集与房企座谈交流。自11月21日至12月2日，已有7家银行与房企召开座谈会或一对一交流。
地产下行将是常态，央企也在卖资产
（文/张志峰 编辑/马媛媛）尽管政策端利好消息不断释放，但房地产行业仍未见好转迹象。 11月29日，国际评级机构惠誉发布研报预期，2024年中资房企的经营环境仍将充满挑战，但在政府支持政策的提振下，高线城市的销售额应逐步回稳，从而为市场复苏奠定基础。 不过在惠誉看来，市场复苏将是一个漫长的过程，房地产市场不会再像前两轮周期有明显反弹，而是会步入一个缓慢下行的新常态。 研报预计，2024年全年合同销
为什么强调积极稳步推进城中村改造？
本文刊于2023年11月29日《经济日报》第11版，原题为《积极稳步推进城中村改造》 城中村改造是民生工程，也是民心工程。2023年4月，中共中央政治局召开会议指出，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。7月，国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。本期特邀专家围绕相关问题进
多地政策“上新” 稳楼市持续发力
近期，广州、深圳、长沙、泉州等地先后出台多项楼市新政，涉及二套房首付比例降低、调整普宅标准、公积金贷款比例上调、土拍限价放松、发放购房补贴等。一系列新政有助于降低改善型需求的门槛，提振后市信心。同时，新一波楼市松绑的预期也在增强。
直降800万 深圳豪宅降价了！
作为楼市风向标之一，豪宅的动向对于观察楼市具有重要意义。 中国证券报记者调研走访发现，近两年来，深圳楼市较为低迷，但豪宅价格相对坚挺。而今年下半年以来，深圳豪宅片区价格出现明显松动。 深圳蛇口片区一豪宅小区328平方米户型，10月成交价达5500万元，但11月同户型以4700万元成交，直降800万元。此外，豪宅深圳湾片区11月挂牌单价也跌破20万元/平方米。 豪宅也不抗跌了？ 之前2年多，深圳楼市
深圳二套房最低首付比例调整为四成，同步调整普通住宅标准
一线城市深圳迎来两项楼市政策调整。
深圳调整二套住房最低首付款比例
11月22日，记者从有关部门获悉，深圳从明日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。 分析人士称，此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。
多个城市取消土拍市场地价上限 “地王潮”会卷土重来吗？
中国网财经11月22日讯(记者 李春晖)据中指研究院监测数据，截至11月21日，在22个采取“两集中”(集中发布出让公告、集中组织出让活动)土地出让方式的城市中，已有18城恢复“价高者得”，目前仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。部分城市在取消地价上限后的首拍中，出现高溢价率地块，引发市场关注，同时也带来担忧：曾经在中国房地产市场搅风搅雨的“地王潮”，会不会卷土重来？
“保交楼”：房企底线，百姓民生
近期，加快落实保交楼工作不断被提及。人民银行等三部门联合召开金融机构座谈会，强调各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，加大保交楼金融支持。在各个地方，也强调要加快保交楼的进度。保交楼工作已经持续了一年多，为何在此时，要更进一步推动金融支持保交楼工作？接下来政策的发力点又是什么？《新闻1+1》邀请清华大学五道口金融学院研究员、长江证券首席经济学家伍戈，共同关注：保交楼：房企底线，
融创中国完成境外债务重组 计划年内保30万套交付
中国网财经11月21日讯(记者 魏国旭)融创中国昨日晚间发布公告称，公司境外债务各项重组条件已获满足，并于当日正式生效。
“三支箭”持续发力，专家表示限购松绑等优化方案也需“跟上”
房地产供给端支持持续加力。继日前召开的中央金融工作会议明确提出一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求后，近日，中国人民银行、国家金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，进一步从供给端加大对房企的融资支持力度。 东方金诚高级分析师冯琳在接受《证券日报》记者采访时表示，近期，一些优质房企债券价格出现异动，显示房地产行业信用风险仍在发酵，这也是本次会议明确从供给端加大对房企融资支持力度的直接原因
房价跌幅再扩大
11月16日，国家统计局发布70个大中城市房价数据。数据显示，10月新建商品房和二手房销售价格环比下降城市分别达到56个和67个，均比上月增加2个。 具体来看，二手房市场，10月环比上涨城市仅有2个，分别为杭州上涨0.5%，三亚上涨0.1%。西安二手房均价与上月持平，其余城市均为下降趋势，但降幅大都再1%左右。 同比去年10月，尽管下降城市数量相较环比略少，但降价幅度普遍较大。其中北京、上海、广州
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
82482资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
33683裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
32814济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
30235房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
25916地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
25127许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
24838一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
24759统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
247410杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
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