深圳二套房最低首付比例调整为四成，同步调整普通住宅标准
一线城市深圳迎来两项楼市政策调整。
深圳调整二套住房最低首付款比例
11月22日，记者从有关部门获悉，深圳从明日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。 分析人士称，此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。
多个城市取消土拍市场地价上限 “地王潮”会卷土重来吗？
中国网财经11月22日讯(记者 李春晖)据中指研究院监测数据，截至11月21日，在22个采取“两集中”(集中发布出让公告、集中组织出让活动)土地出让方式的城市中，已有18城恢复“价高者得”，目前仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。部分城市在取消地价上限后的首拍中，出现高溢价率地块，引发市场关注，同时也带来担忧：曾经在中国房地产市场搅风搅雨的“地王潮”，会不会卷土重来？
“保交楼”：房企底线，百姓民生
近期，加快落实保交楼工作不断被提及。人民银行等三部门联合召开金融机构座谈会，强调各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，加大保交楼金融支持。在各个地方，也强调要加快保交楼的进度。保交楼工作已经持续了一年多，为何在此时，要更进一步推动金融支持保交楼工作？接下来政策的发力点又是什么？《新闻1+1》邀请清华大学五道口金融学院研究员、长江证券首席经济学家伍戈，共同关注：保交楼：房企底线，
融创中国完成境外债务重组 计划年内保30万套交付
中国网财经11月21日讯(记者 魏国旭)融创中国昨日晚间发布公告称，公司境外债务各项重组条件已获满足，并于当日正式生效。
“三支箭”持续发力，专家表示限购松绑等优化方案也需“跟上”
房地产供给端支持持续加力。继日前召开的中央金融工作会议明确提出一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求后，近日，中国人民银行、国家金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，进一步从供给端加大对房企的融资支持力度。 东方金诚高级分析师冯琳在接受《证券日报》记者采访时表示，近期，一些优质房企债券价格出现异动，显示房地产行业信用风险仍在发酵，这也是本次会议明确从供给端加大对房企融资支持力度的直接原因
房价跌幅再扩大
11月16日，国家统计局发布70个大中城市房价数据。数据显示，10月新建商品房和二手房销售价格环比下降城市分别达到56个和67个，均比上月增加2个。 具体来看，二手房市场，10月环比上涨城市仅有2个，分别为杭州上涨0.5%，三亚上涨0.1%。西安二手房均价与上月持平，其余城市均为下降趋势，但降幅大都再1%左右。 同比去年10月，尽管下降城市数量相较环比略少，但降价幅度普遍较大。其中北京、上海、广州
实探苏州被索赔百亿“毒地”：部分小区已入住，污染最严重地块完全荒废
9年前的一份土壤污染初步调查报告，揭示出这片土地严重污染从未改变的真相。 11月7日，《每日经济新闻》记者来到苏州市虎丘区钢成路28号苏钢集团总部，通过官网公开电话联系到该公司一位负责人并提出了采访请求，其表示马上安排负责相关领导来回应。 然而，记者在大门口等待近1个小时，未有公司人员前来，电话再也未能接通。 事情的缘起，是11月4日陆家嘴集团的一纸公告：因土壤污染产生侵权纠纷，其下属子公司将苏钢
百强房企大洗牌
百强房企格局大分化 房地产进入大分化时代，能突围生存下来且活得比较好的企业，注定是极少数。这是当前房企不得不面对的现状。 这种现状产生的根本原因在于，房地产市场供求关系发生根本性变化，部分区域市场需求趋于供大于求。因此，对于多数房企而言，销售业绩下滑态势在短期内很难改变。 据中指研究院统计，1～10月，百强房企销售总额为52977亿元，同比下降13.1%。其中， 10月单月销售额同比下降33.5%
存量房贷利率下调后，多家银行称提前还贷潮缓解
在近期各上市银行举行的三季度业绩说明会上，存量房贷话题备受关注。多家银行均表示，目前银行已为绝大多数符合条件的存量首套房贷客户下调了贷款利率，存量房贷利率下调后，提前还贷量有所减少。 10月30日，招商银行副行长彭家文在三季度业绩会上表示，目前提前还贷量已减少差不多一半。但和之前正常月份相比，招行提前还贷量还是偏多。总体判断，存量房贷利率下调之后，有助于减少提前还贷量，但是从目前来看，还没有完全恢
北京住房公积金将执行“认房不认商贷”
10月31日，北京住房公积金管理中心发布的《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确，自2023年11月1日(含)起，公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况。
存量房贷利率调整近尾声 多家银行相继透露调整“成绩单”
随着存量首套房、“二套转首套”相继“降息”，存量房贷利率下调已接近尾声，多家银行相继透露调整“成绩单”。10月29日，北京商报记者注意到，兴业银行近日发布公告称，该行存量房贷利率调整惠及近百万客户。同时，建设银行、农业银行也相继透露了存量房贷利率调整进展，下调后，房贷客户利息负担减少，提前还款趋势下降。不过，随着存量房贷利率的调整，银行净息差压力也进一步提升，如何控制负债端资金成本仍面临着较大挑战。
一线城市要放松限购？广州上海已出现松动
在四大一线城市全部落实认房不认贷政策近两月后，市场一直期待着会不会有更进一步的房地产放松政策。其中，对限购政策的调整预期更是愈发走强。 近期，广州、上海率先行动，针对部分区域、人群进行了限购的定向优化，体现了政策总体上继续宽松的可能。接下来，北京、深圳会跟进调整吗？ 广州上海限购政策定向宽松 10月24日，上海市金山区发布的《金山区重点转型区域人才购房实施细则》提到，在滨海城区、高新社区以及亭枫社
中国将推动新一轮“房改”
经济观察网 记者 陈月芹10月26日，经济观察网获悉，8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发【2023】14号文，以下简称14号文），近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。 该文件由国务院于9月1日正式印发，要求住建部会同发改委、财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局等多部门配合协调。 14号文提出了保障性住房建设和筹集、保障对象和标准、配售
多地推出“以旧换新”购房政策，将对楼市产生哪些影响？
换手机、换汽车，不少人可能已经习惯通过平台以旧换新的操作。但如果是换房，也有途径实现“买新卖旧一条龙”吗？
房企境外申请“破产保护”怎么看？
近期有媒体报道，恒大集团、融创集团在美元债重组过程中，相继在美国申请“破产保护”。有人担心，此举可能造成境外投资人优先于境内投资人得到赔偿，并对境内保交楼进展造成影响。在一些房企面临债务风险背景下，类似担忧有所增加。相关房地产企业申请在美国“破产保护”会造成哪些影响？记者采访了涉及企业治理、不动产金融及跨境投资的多位专家学者。
吉林省吉林市：发放购房补贴，打击抹黑唱衰楼市的不当言论
据吉林省吉林市人民政府网站，10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》，涉及认房不认贷、公积金贷款、多孩家庭购房补贴等17项措施。通知全文如下： 吉林市进一步促进房地产消费若干措施 为进一步巩固我市促进房地产市场平稳健康发展相关政策成果，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，经研究，制定如下措施。 一、最大程度降低购房
上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准
微信公众号上海住房城乡建设管理10月18日消息，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金作用，上海市住房公积金管理委员会审议通过了《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》。 通知明确，缴存职工家庭名下在上海市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房；对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次
华润置地片区统筹开发下，未来科学城再迎“蝶变”
中国网财经10月18日讯 跨过温榆河向北，未来科学城能源谷上，一座集商业、办公、居住为一体的现代化建筑群已经拔地而起。
杭州多维度优化限购政策，意欲激活合理居住需求
（文/解红娟 编辑/马媛媛）继武汉、合肥、南京等城市后，杭州调整限购范围。 10月16日，杭州市住房保障和房产管理局官网发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》显示，为更好满足刚性和改善性住房需求，在加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序六个方面做出调整。 限购范围调整为4个区
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
78222资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
31433裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
29084济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
26425房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
22926许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
21897地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
21688一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
21459统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
214410杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
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