近期,加快落实保交楼工作不断被提及。人民银行等三部门联合召开金融机构座谈会,强调各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,加大保交楼金融支持。在各个地方,也强调要加快保交楼的进度。保交楼工作已经持续了一年多,为何在此时,要更进一步推动金融支持保交楼工作?接下来政策的发力点又是什么?《新闻1+1》邀请清华大学五道口金融学院研究员、长江证券首席经济学家伍戈,共同关注:保交楼:房企底线,
中国网财经11月21日讯(记者 魏国旭)融创中国昨日晚间发布公告称,公司境外债务各项重组条件已获满足,并于当日正式生效。
房地产供给端支持持续加力。继日前召开的中央金融工作会议明确提出一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求后,近日,中国人民银行、国家金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会,进一步从供给端加大对房企的融资支持力度。 东方金诚高级分析师冯琳在接受《证券日报》记者采访时表示,近期,一些优质房企债券价格出现异动,显示房地产行业信用风险仍在发酵,这也是本次会议明确从供给端加大对房企融资支持力度的直接原因
11月16日,国家统计局发布70个大中城市房价数据。数据显示,10月新建商品房和二手房销售价格环比下降城市分别达到56个和67个,均比上月增加2个。 具体来看,二手房市场,10月环比上涨城市仅有2个,分别为杭州上涨0.5%,三亚上涨0.1%。西安二手房均价与上月持平,其余城市均为下降趋势,但降幅大都再1%左右。 同比去年10月,尽管下降城市数量相较环比略少,但降价幅度普遍较大。其中北京、上海、广州
9年前的一份土壤污染初步调查报告,揭示出这片土地严重污染从未改变的真相。 11月7日,《每日经济新闻》记者来到苏州市虎丘区钢成路28号苏钢集团总部,通过官网公开电话联系到该公司一位负责人并提出了采访请求,其表示马上安排负责相关领导来回应。 然而,记者在大门口等待近1个小时,未有公司人员前来,电话再也未能接通。 事情的缘起,是11月4日陆家嘴集团的一纸公告:因土壤污染产生侵权纠纷,其下属子公司将苏钢
百强房企格局大分化 房地产进入大分化时代,能突围生存下来且活得比较好的企业,注定是极少数。这是当前房企不得不面对的现状。 这种现状产生的根本原因在于,房地产市场供求关系发生根本性变化,部分区域市场需求趋于供大于求。因此,对于多数房企而言,销售业绩下滑态势在短期内很难改变。 据中指研究院统计,1~10月,百强房企销售总额为52977亿元,同比下降13.1%。其中, 10月单月销售额同比下降33.5%
在近期各上市银行举行的三季度业绩说明会上,存量房贷话题备受关注。多家银行均表示,目前银行已为绝大多数符合条件的存量首套房贷客户下调了贷款利率,存量房贷利率下调后,提前还贷量有所减少。 10月30日,招商银行副行长彭家文在三季度业绩会上表示,目前提前还贷量已减少差不多一半。但和之前正常月份相比,招行提前还贷量还是偏多。总体判断,存量房贷利率下调之后,有助于减少提前还贷量,但是从目前来看,还没有完全恢
10月31日,北京住房公积金管理中心发布的《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确,自2023年11月1日(含)起,公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况。
随着存量首套房、“二套转首套”相继“降息”,存量房贷利率下调已接近尾声,多家银行相继透露调整“成绩单”。10月29日,北京商报记者注意到,兴业银行近日发布公告称,该行存量房贷利率调整惠及近百万客户。同时,建设银行、农业银行也相继透露了存量房贷利率调整进展,下调后,房贷客户利息负担减少,提前还款趋势下降。不过,随着存量房贷利率的调整,银行净息差压力也进一步提升,如何控制负债端资金成本仍面临着较大挑战。
在四大一线城市全部落实认房不认贷政策近两月后,市场一直期待着会不会有更进一步的房地产放松政策。其中,对限购政策的调整预期更是愈发走强。 近期,广州、上海率先行动,针对部分区域、人群进行了限购的定向优化,体现了政策总体上继续宽松的可能。接下来,北京、深圳会跟进调整吗? 广州上海限购政策定向宽松 10月24日,上海市金山区发布的《金山区重点转型区域人才购房实施细则》提到,在滨海城区、高新社区以及亭枫社
经济观察网 记者 陈月芹10月26日,经济观察网获悉,8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件(国发【2023】14号文,以下简称14号文),近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。 该文件由国务院于9月1日正式印发,要求住建部会同发改委、财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局等多部门配合协调。 14号文提出了保障性住房建设和筹集、保障对象和标准、配售
换手机、换汽车,不少人可能已经习惯通过平台以旧换新的操作。但如果是换房,也有途径实现“买新卖旧一条龙”吗?
近期有媒体报道,恒大集团、融创集团在美元债重组过程中,相继在美国申请“破产保护”。有人担心,此举可能造成境外投资人优先于境内投资人得到赔偿,并对境内保交楼进展造成影响。在一些房企面临债务风险背景下,类似担忧有所增加。相关房地产企业申请在美国“破产保护”会造成哪些影响?记者采访了涉及企业治理、不动产金融及跨境投资的多位专家学者。
据吉林省吉林市人民政府网站,10月21日,吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》,涉及认房不认贷、公积金贷款、多孩家庭购房补贴等17项措施。通知全文如下: 吉林市进一步促进房地产消费若干措施 为进一步巩固我市促进房地产市场平稳健康发展相关政策成果,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场良性循环和健康发展,经研究,制定如下措施。 一、最大程度降低购房
微信公众号上海住房城乡建设管理10月18日消息,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金作用,上海市住房公积金管理委员会审议通过了《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》。 通知明确,缴存职工家庭名下在上海市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为首套住房;对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款,或者在全国有两次
中国网财经10月18日讯 跨过温榆河向北,未来科学城能源谷上,一座集商业、办公、居住为一体的现代化建筑群已经拔地而起。
(文/解红娟 编辑/马媛媛)继武汉、合肥、南京等城市后,杭州调整限购范围。 10月16日,杭州市住房保障和房产管理局官网发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》显示,为更好满足刚性和改善性住房需求,在加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序六个方面做出调整。 限购范围调整为4个区
多地土拍规则出现调整。记者注意到,近期,济南、合肥等热点城市的土拍规则有所调整,部分待出让地块不再限制土地上限价格,重回价高者得。 多地土拍规则调整不再设置上限价格 10月12日,据合肥土地市场网,安徽省合肥市发布市辖区2023年拟出让居住用地详细清单(第三批)。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块,共计面积2853.5亩,地块涉及包河区(14宗)、瑶海区(3宗)、庐阳区(2宗)、蜀山区(2宗
国内龙头物管企业碧桂园服务近日迎来核心人事变动。10月10日晚间,碧桂园服务发布公告称,李长江先生因需投入更多时间在家庭、子女教育及个人其他事务而辞任公司执行董事、总裁、授权代表等职务。其辞任自2023年10月10日起生效。
继惠州保利阳光城降价销售失败后,武汉一楼盘也遭遇了同样的情况。 武汉某新盘售楼处国庆歇业 受访者供图 日前,一份关于新港临江汇项目销售事宜的说明在网络上流传。在这份声明中,开发商武汉瑞和汇置业表示,因项目采取了一定的打折促销方式,引发前期购房业主不满,售楼部自行歇业一周,活动期间成交客户,将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。 10月10日,《每日经济新闻》记者从武汉多位渠道经纪人处证实了此