“面朝大海”的民宿生意：人前诗与远方，人后“升级打怪”
移动大数据监测平台Trustdata发布的《2019年中国在线民宿预订行业发展研究报告》显示，2016年到2019年，民宿行业房源数量、线上交易额保持高速增长。市场总房源数量从2016年的59.2万套增长至2019年的134.1万套，线上交易额在2019年更是突破200亿元，较2016年增长4倍。同样据中商产业研究院预测，2020年受疫情影响，中国民宿线上房源数量及交易额增速放缓，房源数量或突破160万套，线上交易额破250亿元。
商品房预售资金监管新规出台 房企静待相关细则落地
商品房预售资金监管新规（下称“新规”）于日前出台。新规明确，预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保房地产项目竣工交付所需资金后，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。
经济日报：稳楼市需谨防市场过快上涨
2月23日，《经济日报》发表评论文章《稳楼市需谨防市场过快上涨》称，在出台稳楼市调控政策时，尤须谨防政策的过度宽松再将房地产市场推向过快上涨的通道，重走过度依赖房地产的老路。房地产市场的发展须稳字当头，稳中求进。大涨和大跌都不是稳，当前为了避免房地产市场过快下滑出台一些举措，目的不是再让市场通过暴涨来纾困，而是实现平稳健康发展。 要谨防再出现地价脱缰、地王频现、资金过度违规入楼市、炒作房价等情形，
房贷变局：小城首付最低1成，房贷利率步入新一轮下调，指导价正在失效
在一线城市，政府指导价正在失去效力，买卖双方按照市场价成交，银行按照实际成交价放款，指导价日渐虚设。
统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
阳光城“至暗时刻”： 基本面情况断崖式下降 可动用资金不足账面资金1%
财联社（上海，记者 王海春）讯，延期一周后，闽系房企阳光城(2.670,-0.02,-0.74%)（000671.SZ）终于对深交所关注函进行了回复，而这则回函，将其面临的多重困境如实地摆上了台面。 阳光城在最新发布的回复深交所关注函的公告中，对为何产生几十亿元预亏、短期内到期及逾期债务情况等进行了说明。该公司于1月28日晚间在业绩预告中披露，预计2021年全年净亏损45亿-58亿元，同比下滑18
滇池别墅群违建，29个单位58名官员被问责
中央纪委国家监委网站2月28日消息，云南通报古滇名城长腰山片区及滇池南湾未来城五渔邨项目违规违建问题追责问责情况： 2021年5月6日，中央第八生态环境保护督察组曝光云南昆明晋宁长腰山过度开发严重影响滇池生态系统完整性。根据云南省委统一安排部署，云南省纪委省监委对古滇名城长腰山片区以及滇池南湾未来城五渔邨项目违规违建问题以事立案、直查直办，深挖细查违规违建背后的责任、作风、腐败等问题。 经查，省级
经济日报：不要误读“房地产去金融化”
月19日，《经济日报》刊发评论文章《不要误读房地产去金融化》，称去金融化是对此前过度金融化的一种矫正，其最终目的是将房企的经营杠杆率降至合理水平。在行业去杠杆过程中，个别企业违约风险必然会暴露。对此，不能急于政策转弯，否则便是前功尽弃。 全文如下： 日前，某大型房地产企业内部讲话流出，在市场上引发了关于房地产去金融化的讨论。有声音认为，接下来行业金融支持将大幅降低，这是对房地产去金融化的一种误读。
房地产，真不挣钱了
近日，被看做房地产行业“敲钟人”的万科喊出了 “黑铁时代”的说法，具有强烈的隐喻意义。 黑铁时代来临，这一行业已经在面对持续痛苦的转型，以及一个“不挣钱的时代，挣辛苦钱的时代”。
房企并购融资迎暖风 多家银行抛出支持计划
兴业银行2月17日表示，根据市场需求和业务发展需要，计划发行不低于100亿元的房地产并购主题债券。据中国证券报记者不完全统计，2022年以来已有浦发、广发、招商等多家银行接连抛出房地产并购融资计划，合计提供融资规模已超500亿元。
深圳近半数房源接近参考价成交，部分小区“相当于打了七折”
乐有家研究中心公布的数据显示，2021年2月，深圳二手房挂牌量锐减，跌幅近40%，这主要是受春节假期的影响，春节后3月深圳的挂牌量就恢复至新政前的水平。不过，去年3月政策过渡期后，4月开始，随着政策的严格落地实施，市场挂牌量有所下滑。经历几个月持续降温后，2021年9月市场挂牌量进一步下滑，此外，随着政策调控深化，市场持续降温，部分需要置换或用钱的业主，心态有所松动，挂牌价有所下滑。2021年挂牌
紧邻深圳，这个城市有楼盘已跌价60%，买家称“掉坑里”：123万元的房子已跌掉50万
与燕郊、固安的环京概念类似，惠州是一个主打临深概念和以承接深圳外溢刚需为特征的楼市。环顾惠州近10年房价走势，可发现惠州楼市涨跌呈现了非常显著的特征，涨起来快跌起来也快。
北京首轮土拍首日收金207亿元，中海、华润等央企国企参与热情高
2月16日傍晚，北京2022年第一轮集中供地首日成交收官，除一块地流标外，9宗地块底价成交，总计成交金额为207亿元。据悉，2月17号将有8宗土地进行竞价。 据《证券日报》记者了解，1月初，北京就启动了今年的首批集中供地，挂出18宗土地，根据报价情况，8宗进入现场竞价环节、9宗底价成交、1宗流拍。 与2021年相比，北京土地供应工作启动较早。在逆势之下，朝阳、丰台、石景山等区域的土地依然收到多家房
前两年砸的巨款打水漂了？多家头部开发商纷纷放弃了这项业务
去年底以来，除了旧改项目被核查、旧改计划变动等政策层面原因，部分房企由于出现流动性问题等新情况，也导致了广州旧改市场的变动。《每日经济新闻》记者采访了解到，广州已经有部分旧改项目的改造计划发生变化，亦有部分房企或被动或主动退出。
民营房企能否捱过上半年？
中指研究院数据显示，2022年，地产行业迎来偿债高峰，6589.4亿元到期债券中，有53.0%属于房企海外债；地产美元债的到期高峰在1至7月，约占全年到期规模的64%。也就是说，房企美元债还债压力集中于2022年上半年。 有业内人士形容，2022年上半年是个坎，迈过了就是柳暗花明，迈不过就是听天由命。
青铜变黑铁！头部房企迎来生死战，行业真要见底了？
距离旭辉CEO林峰提出行业进入青铜时代不到1个月，万科董事会主席郁亮对行业的判断就一步跨进了黑铁时代。 无论怎样定义，2022年注定是房地产行业新时代的转折年。那么，今年行业会如何变化？各类企业该如何应对？一起来看房企大佬开年怎么说。 缩表出清生死战 从白银时代到活下去再到黑铁时代，作为危机意识最强的房企，万科对行业的判断一向谨慎。年初，郁亮在万科集团2022年会上提出，2022年是集团破釜沉舟、
回笼现金抵御严寒，恒大、融创、世茂、中南等房企卖资产自救
文/乐居财经 林振兴 吕秀伦 在一张长长的会议桌尽头，许家印正襟危坐。他的背后，挂着一幅风景画，两侧的高管们，戴着口罩认真地听与记录。 这是大年初六，许家印召开了2022年新年开工动员会。从画面上看，他的确瘦削了不少，但精气神依然十足。 在会上，他对高管喊话，绝不允许贱卖公司资产，要注意防范资产处置过程中的漏洞问题，不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。这也是他首次向外界透露恒
深圳二手房参考价实施一年：房价不再涨、房子也难卖
去年2月8日，深圳发布二手房参考价政策，这无疑是深圳楼市调控政策中最重要的一环，改变了深圳楼市的走向，使高涨不止的深圳房价开始进入平稳阶段，二手房成交量下滑至4.07万套、创十五年来最低水平。
地产股汹涌上涨，预售金松绑传言是否过度解读？
新春来临，房企预售金监管或许迎来松绑。2月10日晚间，市场消息称“全国性的商品房预售资金监督管理办法”已于近日制定出台，要求各地方根据工程造价合同等核定重点监管资金额度。此举意味着，去年下半年来趋紧的监管局面有望得到放松。受此消息刺激，11日上午，房地产开发、家居装修、建筑、地产中介代理等板块齐声上涨，多股涨停。
全国性商品房预售资金监管办法出台 房企现金流“解压”
2月10日晚间，有消息称，全国性的商品房预售资金监督管理办法(以下简称“办法”)已于近日制定出台。该消息若属实，房地产行业将迎来实质性利好。
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
78222资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
31433裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
29084济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
26425房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
22926许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
21897地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
21688一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
21459统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
214410杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
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