撑不住了！中介倒在楼市小阳春前，Q房网关闭上海门店
2021年7月，Q房网上海总部成立七周年，公司上下一番庆祝，而仅仅过了半年多，2022年3月，Q房网上海公司却接到了“关停歇业”的通知。3月8日，Q房网在公司内部发布了一则通知，内容是针对上海云房数据服务有限公司持续亏损、无力维持正常经营的现状，为防止经营亏损进一步扩大，最大限度保障员工权益，经集团本部慎重研究，拟定了《歇业实施方案》（草案）。方案中提出，除保留必要的后台人员和清欠专员外，公司其他员工需限期办理离职手续；上海云房门店所有业务一律暂停；正在推进过程中的存量业务可以继续完成，或可与客户协商一致后无条件解约。此外，方案中还提到，上海的现有门店及团队可通过加盟的方式继续运营，但风险自担、盈亏自负。公告的篇幅不长，却宣告了这家成立不过七年时间的中介公司，结束了在上海的发展之路。
泰禾集团回应“破产”传闻：与事实严重不符 没有表外负债等高风险性问题
针对近日媒体发布的所谓“泰禾集团宣布破产，留下一些‘烂尾楼’，被万科接手”、“泰禾集团名下共计五十多个房产项目在停工中”、“泰禾可能融资今年的社交电商爆款‘潮多多’app”等观点和内容，泰禾集团今日发布声明，称纯属造谣，与事实严重不符。
房地产市场下行，贝壳去年营收808亿元仍净亏损
3月10日，贝壳（NYSE：BEKE）发布2021年第四季度和全年财务业绩。财报显示，2021年第四季度，贝壳总交易额（GTV）7324亿元，同比下降34.6%；营业收入178亿元，同比下降21.5%；净亏损为9.33亿元，调整后的净利润为4200万元。
美元债违约，高管离职，禹洲集团面临经营困难
禹洲集团（01628.HK）处境更为艰难，一笔明年到期的美元优先票据已实质违约。3月7日，禹洲集团公告称，公司发行的并于联交所上市的2023年到期的8.5%优先票据（股份代号05719）（「2023年票据II」）的利息2125万美元，已于2022年2月4日到期应付。根据2023年票据II的信托契据，有30天宽限期支付利息以避免违约事件。但在宽限期届满后，禹洲并未支付有关款项。禹洲表示，上述未支付已构成2023年票据II下的违约事件。因此，2023年票据II的持有人可以要求即刻尝付本金和应计利息。
雅居乐前2月预售额同比减少46.9% 单月减少56.7%
中华网财经3月7日讯：雅居乐集团控股有限公司（简称：雅居乐集团，3383.HK）公告披露2022年2月未经审核营运数据称显示，2月份单月，雅居乐实现预售金额67.2亿元，较上月环比减少8.94%，按年同比减少56.7%，对应建筑面积为50.6万平方米，平均价为每平方米13294元。
“看不见、摸不着，而百姓却为它承担了高额费用”！委员建议取消商品房公摊面积，登热搜第一
3月7日上午，“建议取消商品房公摊面积”话题登上新浪微博热搜第一，引发广泛关注。据宁夏日报，“在商品房销售中附加公摊面积是全国普遍现象。最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。”在履职过程中，全国政协委员洪洋发现“公摊哪些面积，公摊多少面积”都是一团迷雾，只能由开发商“信口开河”，而业主毫无申辩权力。
我们距“租赁时代”到来还有多远？
自2021年7月以来，保障性租赁住房成为热词，顶层设计表示将“将加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题；以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。”值得注意的是，住建部住房保障司司长曹金彪表示，在“十四五”期间,新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应“力争达到30%以上”，这便不是一个小打小闹的数字了。
楼市“小阳春”初显 2月二手房成交量快速回升
在信贷宽松及地方支持性政策影响下，春节过后，多地二手房市场成交活跃度快速提升。业内人士预计，后期信贷支持力度保持，地方稳楼市政策跟进，潜在供需均增长叠加市场预期改善，市场很可能在3-4月出现一次小阳春。 2月多地二手房成交量快速回升。贝壳研究院数据显示，2月贝壳50城二手房成交量环比增长约4%，考虑到春节假期及自然天数较少，2月市场修复力度明显加大。特别是春节后成交量快速回升，2月7日至2月底，贝
房企偿债高峰已至？连续两月债券到期规模均超千亿，房协摸底房企融资需求，什么信号？
根据贝壳研究院统计，2022年1-2月房企境内、境外债券融资累计约856亿元，同比下降59%，降幅较今年首月收窄11个百分点。同时，2月，房企境内外债券融资到期债务规模约395亿元，环比减少62.4%，到期债务净额20亿元，偿债压力较1月明显改善。不过，房企在3月份、4月份连续两个月到期债务规模均超过千亿，对房企的资金流动性构成一定的威胁，将增大对房企融资能力的考验。
稳楼市政策频出 “因城施策”促健康发展
近期，多地稳定房地产市场动作频频。3月1日，郑州出台房地产新政，引导金融机构加大住房贷款投放，下调贷款利率。同时，针对二套购房需求，取消了“认房又认贷”相关规定。据中原地产研究院统计，今年前两个月各地出台房地产相关调控举措累计超过100次，涉及下调首付比例、调降房贷利率、加快放款节奏、给予购房补贴等，促进房地产业良性循环和健康发展。专家认为，“房住不炒”是房地产调控的政策基调，楼市调控因城施策，房地产市场或逐步企稳。
国家电影局：防范“假影视基地真地产”
3月1日，国家电影局于官网发布《关于促进影视基地规范健康发展的意见》（以下简称《意见》），指出要准确把握影视基地的产业定位，以服务影视创作生产为核心，打造影视精品力作，合理控制影视基地配套产业规模，防止变形走样，严防借影视基地之名行房地产开发之实。
楼市大动作！首个限购限贷全面放松城市来了，19条措施齐发，要成风向标？
楼市重磅！郑州引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调房贷利率，鼓励投亲养老 3月1日，郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》针对当地房地产市场提出19条要求，支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境。 图片来源：郑州市人民政府官网 《通知》明确，降低个人住房消费负担。引导郑州金融机构加大个人住房按揭贷
楼市全线回落，百强房企2月销售额腰斩
尽管整个2月份各地在政策面上对楼市释出较多积极消息，但是受到市场下行趋势和春节返乡置业遇冷等因素影响，百强房企交出了一份惨淡的销售数据，再度重挫地产股。根据相关机构统计，今年2月百强房企操盘销售金额同比大降47%，一二三四线城市楼市成交量总体全线回落。十强房企门槛值降至200亿，百强房企门槛值降至21亿，两者均腰斩。克而瑞研究中心认为，市场背景较2008年和2014年已经发生根本变化，当前的政策放松力度还远不足以扭转市场的颓势，3月份市场下行压力依然较大。
多家房企主动披露公司经营情况：提振市场信心，稳定投资预期
2月24日晚间，多家地产公司主动在上海证券交易所披露了公司的经营情况。据澎湃新闻不完全统计，包括保利发展（600048.SH）、龙湖集团（00960.HK）、旭辉控股集团（00884.HK）、新城控股（601155.SH）、华发股份（600325.SH）、新希望地产、首开股份（600376.SH）、碧桂园（02007.HK）在内的多家房企主动披露了近期公司的经营情况。
“面朝大海”的民宿生意：人前诗与远方，人后“升级打怪”
移动大数据监测平台Trustdata发布的《2019年中国在线民宿预订行业发展研究报告》显示，2016年到2019年，民宿行业房源数量、线上交易额保持高速增长。市场总房源数量从2016年的59.2万套增长至2019年的134.1万套，线上交易额在2019年更是突破200亿元，较2016年增长4倍。同样据中商产业研究院预测，2020年受疫情影响，中国民宿线上房源数量及交易额增速放缓，房源数量或突破160万套，线上交易额破250亿元。
商品房预售资金监管新规出台 房企静待相关细则落地
商品房预售资金监管新规（下称“新规”）于日前出台。新规明确，预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保房地产项目竣工交付所需资金后，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。
经济日报：稳楼市需谨防市场过快上涨
2月23日，《经济日报》发表评论文章《稳楼市需谨防市场过快上涨》称，在出台稳楼市调控政策时，尤须谨防政策的过度宽松再将房地产市场推向过快上涨的通道，重走过度依赖房地产的老路。房地产市场的发展须稳字当头，稳中求进。大涨和大跌都不是稳，当前为了避免房地产市场过快下滑出台一些举措，目的不是再让市场通过暴涨来纾困，而是实现平稳健康发展。 要谨防再出现地价脱缰、地王频现、资金过度违规入楼市、炒作房价等情形，
房贷变局：小城首付最低1成，房贷利率步入新一轮下调，指导价正在失效
在一线城市，政府指导价正在失去效力，买卖双方按照市场价成交，银行按照实际成交价放款，指导价日渐虚设。
统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
阳光城“至暗时刻”： 基本面情况断崖式下降 可动用资金不足账面资金1%
财联社（上海，记者 王海春）讯，延期一周后，闽系房企阳光城(2.670,-0.02,-0.74%)（000671.SZ）终于对深交所关注函进行了回复，而这则回函，将其面临的多重困境如实地摆上了台面。 阳光城在最新发布的回复深交所关注函的公告中，对为何产生几十亿元预亏、短期内到期及逾期债务情况等进行了说明。该公司于1月28日晚间在业绩预告中披露，预计2021年全年净亏损45亿-58亿元，同比下滑18
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
82932资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
33993裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
33214济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
30685房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
26276地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
25537许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
25188杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
25149统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
251010一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
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