房企业绩表现“过山车”：万科净利润同比下降45.7%
自去年下半年以来，房地产行业明显下行，使得房企业绩表现如坐上过山车。 从2021年年报情况看，克而瑞统计显示，约有75%房企营收实现增长，但行业整体利润率持续下行探底，企业各项利润率指标均已降至历史较低水平，近九成企业毛利率、归母净利率双降，部分头部房企毛利率低于20%。整体来看，增收不增利现象仍普遍。 《每日经济新闻》记者注意到，在住宅开发业务增量放缓的当下，房企也在加速发展被寄希望为第二增长曲
万达商管再次递表 对赌协议压力颇大
4月22日深夜，珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“珠海万达商管”）再次提交了招股说明书，中信证券、摩根大通、瑞士信贷为联席保荐人。4月21日，万达商管向香港联交所提交的上市申请材料已经处于“失效状态”。根据香港上市规则，香港联交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的，属于原申请的延续。
天津拟停止限价商品房销售
据天津市住建委网站消息，日前，天津市住建委发布公开征求意见的公告，结合该市限价商品住房实际情况，拟定了《市住房城乡建设委关于限价商品住房申请和销售有关事项的通知》，通知中明确，自2022年7月1日起，天津全市停止受理限价商品住房资格申请；自2022年10月1日起，天津全市停止限价商品住房销售。
房地产并购融资规模已超2300亿元 专家称推动楼市稳定是发力方向
上海清算所数据显示，本周以来，已有来自绿城集团和保利发展(16.780, -0.79, -4.50%)的相关发行文件称，其分别拟发行不超过15亿元和20亿元中期票据。 可以看到，始于去年四季度的涉房金融政策调整，已让部分房企合理融资需求得以满足。然而，与之呈现明显不同的是，今年以来，房企债务违约事件仍较为多发，而出险房企为缓解流动性压力更是不得不采取“卖卖卖”的方式以获取资金。
员工走了一半、业绩还大亏，房产中介的中介现在也不挣钱了
不同于传统中介机构，房多多（NASDAQ：DUO）从一开始就将自身定位为围绕经纪商户来构建服务生态的平台，也就是中介的中介。但自2019年正式在美国纳斯达克挂牌上市后，房多多就出现了连续亏损。近期房多多发布2021年年度业绩报告，净亏损达到约12亿元人民币（下同），亏损同比扩大约442%；收入从2020年的25亿元下降61.6%至2021年的9.424亿元；经营活动产生的现金流为-6060万元。
报告：房企频繁出售资产自救，已开始出售核心资产
4月25日，据克而瑞研究中心发布的报告显示，2022年一季度，房地产企业延续2021年频繁出售资产的趋势，出售方企业类型中，地产行业出售额占比总成交额61%，高居首位。
泰禾集团大幅下修2021年业绩预告：或亏损35-46亿元
泰禾集团近日发布业绩预告修正公告，宣布公司预计净利润由盈转亏。最新数据显示，泰禾集团预计公司2021年营业收入约为42.6-56.3亿元，预计归属上市公司股东的净利润为亏损35-46亿元，扣非后净利润为亏损36至48亿元。2022年1月29日，泰禾集团曾披露业绩预告，预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为1.01-1.32亿元。
嘉创房地产等“迷你房企”组团冲港股，救急还是救命？
港股投资者们历来对内房企保持谨慎。2019年以来，内房企陆续奔赴港股上市，如今或是陷入流动性危机，或是业绩下行，股价跳水、估值走低。在这样的背景下，日前递表的嘉创房地产、中亿基业和迪赛基业有什么胜算？
苏州上调住房公积金贷款额度：家庭最高90万元，个人60万
4月22日，澎湃新闻从江苏省苏州市12329公积金热线获悉，苏州市住房公积金政策有所调整（不包括工业园区），自4月21日起，个人贷款额度上限由45万元提高到60万元，家庭由70万元提高到90万元。 据苏州12329公积金热线工作人员介绍，昨日接到通知，员工公积金缴存在苏州大市范围内的，在苏州购房用公积金贷款，目前额度方面有上浮，以职工家庭为单位首次公积金贷款，一个人贷款最高额度不能超过其余额的10
楼市调控政策“松绑”城市增多
楼市调控政策“松绑”的城市数量持续增多，包括昆明、兰州、福州、郑州等省会城市，涉及取消限购及限售、降低首付比例、发放购房补贴等。从目前情况看，地区之间政策效果分化较为明显，热点二线城市楼市复苏好于预期。部分供求失衡严重的城市，未来依然需要出台更多的政策。
孙宏斌暂别“诗和远方”
当得知“阿朵小镇被抵押”的消息时，一位曾在融创工作多年的员工发出惊叹。4月初，备受关注的“20融创01”债务展期方案终于通过。为此，融创中国董事会主席孙宏斌压上了自己的信誉。融创还拿出青岛阿朵小镇及郑州中原文旅城两处项目，作为展期的增信保障。在前述员工的印象中，过去一年里，融创对外力捧的文旅项目屈指可数，青岛阿朵小镇作为明星和样板项目，传递着融创的人居理想。据融创方面披露，青岛阿朵小镇项目是融创中国的核心项目之一，总建筑面积约138万平方米，预计总货值约303亿元。从“买买买”到“卖卖卖”，昔日重仓的资产沦为托底砝码。当高速扩张遭遇行业急冻，高杠杆的副作用也随之出现。随着债务展期需要，融创的明星资产不得已成为抵押物。“如果未来债务处理不顺，阿朵小镇就是别人的了。”前述人士面对《中国企业家》不胜唏嘘。
地产商暴雷以后
除了花样年、佳兆业之外，华夏幸福、恒大、奥园等暴雷房企，都有了不同程度的债务重组进展。眼下，这些积极自救的房企，正逐步恢复自身的造血能力，吸引战投入局，未来摆脱困局或许只是时间问题。不过，债务重组注定是一个漫长过程，并不能一蹴而就，需要的是耐心。
2021年去化重资产实现盈利，华天酒店扣非净利仍为负，酒店数量2年减少21家
4月15日，华天酒店披露2021年全年业绩报告，2021年实现营业收入约5.94亿元，同比增加15.28%；归属于上市公司股东的净利润约8423万元；基本每股收益0.0827元。其中，华天酒店将业绩盈利的原因归为市场环境好转以及公司做强主业、重资产去化等的成果。
利率持续下行 房企融资暖意浓
进入传统旺季，房企融资出现小高峰，近期很多房企融资利率进一步走低，部分房企融资利率甚至降至2%左右。业内人士表示，在“三条红线”背景下，融资渠道向优质房企倾斜，绿档房企与红档房企融资增速差距拉大。同时，降准有利于缓解房企现金流压力，防范房地产市场风险，对推进房地产市场平稳健康发展具有积极作用。
4月已有14城松绑购房政策
又一热点城市加入限购放松之列。4月12日，证券时报记者从南京市溧水区和六合区房产管理部门了解到，这两个区的限购政策有所优化，外地人购首套房不需提供社保证明，这意味着南京两区的限购放松了。同日，有报道称，湖北咸宁、荆门、黄石、宜昌等四地下调了房贷利率，下调最多的达到56个基点。如果加上上述4城下调房贷利率，4月以来，已经有14城松绑了购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容。 有业
多地松绑限购限售 楼市调控迈出关键一步
在坚持房住不炒基调下，从降低首付比例到放宽五限，今年以来已有超过60个城市发布宽松政策 一城一策之问 今年以来，各地楼市调控逐渐宽松。截至目前，已经有超过60个城市发布宽松政策，从降低首付比例和房贷利率、放宽公积金贷款要求，以及放宽落户政策、发放购房补贴，到放宽限购、限贷、限售等五限政策从单向政策到综合政策，从三四线城市到以郑州、兰州、青岛、哈尔滨、苏州为代表的二线城市，房地产调控已经步入一个新的
房企谨慎拿地 实力企业迎布局良机
进入二季度，多城将展开新一轮集中供地，房企迎来拿地“窗口期”。中国证券报记者梳理上市房地产企业2021年年报相关信息发现，房企对于2022年拿地多计划采取“量入为出、精准投放”的策略。专家认为，虽然房地产行业信心仍在修复过程中，短期偏谨慎态度难以逆转，但那些资金较充裕的企业，可考虑在竞争压力较小阶段积极获取优质地块，为未来发展储备土地。
碧桂园，大象转身
一向号称深耕三四线城市的宇宙房企碧桂园，也在逐渐调整方向。大象转身，以适应丛林。去年以来的房地产行业调整，让房企们加速认清现实：新房开发总量即将进入萎缩周期，房企之间的分化加剧。随着城市化进入新阶段、人口分布从增量进入到存量时代，一二线核心城市价值提升、三四线城市失去动能大量“鹤岗化”，几乎成为行业共识。
疫情影响，能否延期还房贷？六大行都表态了
最近一段时间，不少人反映，疫情的持续对个人收入产生影响，出现了房贷还款困难的问题。针对这类群体，部分金融机构提出延期还款政策。今天，央视财经频道记者从工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行获得独家回应，受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还款。 记者从六家大型国有商业银行了解到，受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔
降幅扩大！一季度房企发债1733亿 暴降43%！超九成境内债发行人为国央企
在持续利好政策影响下，一季度房企融资规模较2021年底有所微升。不过，从同比来看，融资规模降幅较大。其中，境内债发行占比高达80%，超9成发行人为国企性质。 业内人士认为，此前市场寄予厚望的融资增长点，并购债尚未形成规模，短期内对房企整体的融资规模影响有限。政策回暖的传导落地仍是一个较为缓慢的过程，房企的融资量将呈现缓慢恢复的态势，整体短期内仍保持较低的融资量。 融资规模环比微升，同比大降 一季度
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
82932资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
33993裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
33214济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
30685房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
26276地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
25537许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
25188杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
25149统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
251010一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
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