近日，金科股份、万科A等多家大型上市房企披露回购股份进展，不少房企累计回购金额超亿元。从回购目的看，多数房企是为了提升投资者对公司价值的认可，增强未来发展信心。此外，部分房企回购是为了实施股权激励计划。
回购金额过亿元
大名城公告显示，截至2022年6月30日，公司通过集中竞价交易方式累计回购股份5599.79万股，占公司总股本的2.26%，回购的最高价格为3.91元/股，回购的最低价格为3.21元/股，交易的总金额为2.01亿元(不含交易费用)。公司已完成回购方案，回购方案实际执行情况与原披露的回购方案一致。4月1日，大名城第八届监事会第十三次会议审议通过《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案》，本次回购资金总额不低于2亿元(含本数)，不超过4亿元(含本数)。
部分房企回购期限临近，抓紧时间实施回购方案。
金科股份7月1日晚披露的关于回购部分社会公众股份的进展公告显示，截至2022年6月30日，公司通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购股份数量为4269.79万股，约占公司总股本的0.8%，最高成交价为5.16元/股，最低成交价为4.03元/股，交易总金额为1.9亿元(不含交易费用)。
根据金科股份公告，公司2021年7月12日召开的第十一届董事会第九次会议审议通过了《关于公司以集中竞价方式回购部分社会公众股份的议案》，同意公司以集中竞价交易方式使用自有资金回购公司部分股份，回购股份价格不超过7.9元/股，回购股份的资金总额不低于5亿元(含5亿元)，不超过10亿元(含10亿元)，回购实施期限为自董事会审议通过回购股份方案之日起12个月内。
万科A7月1日晚披露关于公司A股股份回购结果暨股份变动情况的公告，公告显示，截至2022年6月30日，公司以集中竞价方式累计回购了公司A股7295.6万股，占公司总股本(含本次回购的股份数)的0.63%，最高成交价为18.27元/股，最低成交价为17.01元/股，成交总金额约为12.92亿元(不含交易费用)。万科A表示，回购股份情况与回购方案存在差异，主要由于总体可回购交易日有限。此外，公司股价长时间高于回购价格上限。
增强发展信心
据中国证券报记者不完全统计，今年以来，包括万通发展、新城控股、顺发恒业在内的十余家上市房企披露回购方案。
从回购目的看，多数房企是为了提升投资者对公司价值的认可，增强未来发展信心。此外，部分房企回购是为了实施股权激励计划。
万通发展公告显示，公司董事会于2022年1月8日收到董事孙华《关于提议北京万通新发展集团股份有限公司第三次回购公司股份的函》。提议人提议回购股份的原因和目的是，基于对公司未来发展前景的信心和未来战略转型的需要，提升投资者对公司价值的认可，进一步完善公司长效激励机制，提议公司使用自有资金回购部分股份用于未来适宜时机实施员工激励，以提升对高层次人才的吸引力和激励公司核心员工。此后，公司发布第三次以集中竞价交易方式回购公司股份的方案，计划回购不低于1.5亿元且不超过3亿元公司股份。在此之前，万通发展已经发布了两次回购方案。
新城控股披露的以集中竞价交易方式回购股份方案的公告显示，本次回购资金总额不低于1亿元(含)，且不超过2亿元(含)。按回购资金总额上限2亿元、回购价格上限41.39元/股进行测算，本次回购数量约为483.21万股(含)，占公司当前总股本的比例为0.21%。回购期限为自股东大会审议通过回购股份方案之日起6个月内。
针对回购股份的目的及用途，新城控股表示，主要基于对公司未来发展的信心以及对公司价值的认可，经综合考虑公司发展战略、经营情况、财务状况等因素，公司拟以自有资金回购公司股份。本次回购后的股份将予以注销，减少公司注册资本。
