地产美元债“维稳” 违约频发之后，多数房企拒绝“躺平”
[ 克而瑞指出，房企累计回购境外债券及票据涉及资金合计15.6亿美元，占初始发行金额4.07%。 ] 房地产企业境外债的违约，已经引起了相关方面的密切关注。 第一财经记者从相关人士处获悉，10月25日，国家外管局上海分局召开会议，对房企境外债到期情况进行摸排，要求周三前提交本年度境外债到期情况，周五提交今年年底境外债的安排，含到期本金和利息，回购需求、自有资金安排等。 多家房企人士向记者表示，此番
新力控股危机调查：楼盘停售业务瘫痪，员工急寻出路
曾经用最快的时间实现千亿销售的黑马房企新力控股，如今坍塌速度也超乎想象。 在9月20日因股价大跌近90%而短暂停牌后，时隔一个多月新力仍未复牌，其股价走势图定格在一泻千里的状态。
宝能卖资产“回血” 淡出房地产业务
宝万之争激战正酣时，万科创始人王石怒斥入侵者宝能，王石形容他们层层借钱，循环杠杆，没有退路。一直这样滚雪球滚下去，就像美国上世纪80年代的垃圾债券、杠杆收购，一旦撑不下去，后果不堪设想。 而今，那个让万科一度失控、前途未卜的野蛮人宝能，也陷入资金困局，折腾在卖资产的路上。 10月20日，中炬高新(35.270,0.31,0.89%)技术实业（集团）股份有限公司（下称中炬高新）的一纸公告揭开了宝能困
房地产进入平稳发展阶段 多家企业积极变革迎管理红利
房地产企业面临重重挑战背后，调控效果逐渐显现。在“两集中供地”“三道红线”“五档房贷”之下，房地产行业逐渐回归理性。过去数十年不断升级的高杠杆模式，将在本轮变革中全面退潮，房地产行业即将迈进全新阶段。
70城房价逾6年来首次普跌！年内月均调控超50次创新高
中新经纬10月21日电 （王永乐）日前，国家统计局发布最新70城房价数据。中新经纬整理发现，新房和二手房价格环比上涨城市数量缩减势头不减。其中，新房价格环比上涨城市四连减，9月份仅有27城上涨；二手房价格环比上涨城市六连减，9月份仅有17城上涨。 国家统计局70城数据显示，9月份新建商品住宅销售价格环比涨、平、跌城市数分别为27、7、36；二手住宅销售价格环比涨、平、跌城市数分别为17、1、52。
一批特色小镇将被清理，发改委划定红线和门槛
国家发展改革委推进城镇化工作办公室综合组组长吴越涛20日在发改委例行新闻发布会上表示，对此前已建设或命名的特色小镇进行全面审核，对不符合要求的进行清理或更名，特别是对虚假虚拟的“特色小镇”要坚决清理，撤除宣传内容、消除负面影响，同时切实防止清单外的单体项目命名为“特色小镇”。
北上广深也涨不动了，70城房价上涨城市数量连续下降
国家统计局20日发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。数据显示，房价上涨的城市数量再创新低。其中，新房价格环比上涨的城市数量由上月46个下降至27个，连续4个月减少；二手房环比上涨的城市数量继上月由41个下降至27个后，再次下降至17个。
9月70城新建商品住宅价格27城上涨 西安银川领涨
2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。 据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平，三线城市新建商品住宅销售价格环比由
一日内10家知名房企信用评级遭穆迪下调，年内行业已有39只房地产债券违约
10月18日，国际评级机构穆迪发布多份报告，下调包括富力地产、中国奥园、祥生控股、佳兆业、合生创展、阳光城、绿地控股、中南建设、金轮天地控股、中梁控股共10家房企信用评级。 阳光城的公司家族评级从“B1”下调至“B2”，绿地控股的企业家族评级由“Ba1”下调至“Ba2”，合生创展评级展望从“稳定”调整为“负面”，中梁控股评级展望从“正面”调为“稳定”。
租房行为全流程管理亟须完善
租房是许多年轻人需要面对的现实问题，如何租到满意的房子并非易事。如何让年轻人安心租、放心住？中介、平台、相关部门怎样更好保障租房年轻人的合法权益？近来，本报陆续收到多封读者来信，反映亲身经历，提出意见建议。
9月销售额环比大增25% ，但为何很多人说楼市冷了
9月份，国家统计局18日发布2021年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1~9月份，商品房销售面积130332万平方米，比2019年同期增长9.4%，两年平均增长4.6%。其中，住宅销售面积增长11.4%，销售额增长17.8%。
救市声渐起，多专家：楼市目前没有整体“救市”的必要性
在调控政策和个贷规模双双收紧之下，三季度以来，全国新房、二手房市场热度下滑，呈量价双双回落态势；从房企表现来看，近月来，头部企业债务危机频发，销售和融资遇冷，二次“土拍”中“未拍先冷”的情境频现；从政策层面来看，限涨令和限跌令并行，堵住了热点城市炒作房价和三四线城市房企依靠加快销售回笼现金流的路径，市场观望心态加重。
又一家百强房企撑不住了 当代置业正酝酿出卖物业公司等自救
恒大之后，新力控股、花样年先后躺倒，现在又传递到来自北京的百强房企当代置业。 10月11日当代置业公告，将于10月25日到期、金额约16.2亿元的一笔美元债，寻求展期三个月，消息一出该笔债券价格在两个交易日里暴跌超过50%，公司其余四只美元债一并断崖。目前当代置业正通过酝酿出卖物业公司、大股东承诺资金资助等措施自救。 花样年和当代置业两家百强房企挺不住，直接拖累近期中资房企美元债大面积跳水
楼市总体观望情绪浓，这个“金九银十”有点冷
房地产市场发展须稳字当头，地方政府应因城施策，一城一策，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。人、房、地、钱四位一体的联动新机制，是房地产长效机制的核心内容，也为未来房地产市场调控指明了方向。 金九银十是房地产市场传统销售旺季，每年过了九十月份，这一年销售就近尾声。所以每年房地产开发企业都在这期间加大推盘力度，丰富促销手段，以期冲高业绩，加速回款，也好让全年的数据更好看些。从今年九月份和十一长假各
谨防楼市“失温” “一城一策”频吹暖风
近期国际环境不确定性因素增多，国内经济运行也面临挑战。挑战之一就体现在房地产市场的“冷”上。金秋时节本应是楼市最红火的日子，但今秋的楼市却出现了“失温”的迹象。于是，一些城市发出楼市“限跌令”，个别城市推出或延续了购房补贴政策，“一城一策”政策开始频吹暖风。
当代置业宣布一笔2亿美元的债券余额延期兑付 业内：等同于官宣违约
10月11日，当代置业宣布，10月25日到期的2亿美元的债券余额延期兑付，目前正在寻求投资人的谅解和同意，一位香港投资人士认为，这一宣布等同于官宣违约。 上一个交易日，当代置业发行的5笔美元债全线下跌，其中3笔跌幅超过30%，2笔跌幅超过10%。彼时资本市场普遍认为，10月到期的美元债违约将不可避免。
“金九银十”难抵寒流，国庆黄金周楼市低迷
国庆长假15城新房成交同比降19%，四季度楼市仍面临调整压力。 国庆长假期间，北方风雨降温齐来袭，同样遇寒的是黄金周的楼市。 延续着9月的低温态势，今年“国庆”假期楼市并未出现较热的购买情绪。据安居客房产研究院公布的数据显示，2021年国庆黄金周期间，15个重点监测城市新房成交套数为8309套，成交面积为92.44万平方米，较去年同期下滑19%，但与2019年基本持平。 从四个一线城市新房成交数量看，北京在国庆期间成交套数为1482套，同比涨1212%；上海新房成交套数725套，同比降46%；广州新房成交712套，同比降10%；深圳新房成交1081套，同比涨163%，另据深圳中原研究中心数据，国庆期间深圳二手房共成交4套，共计351.22平方米。 中指数据CREIS也显示，今年“国庆”期间（10月1日-7日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%。
近100亿出售盛京银行20%股份！恒大继续“卖卖卖”，危急快解除？这次地方国企接盘
近100亿出售盛京银行20%股份！恒大继续卖卖卖，危急快解除？这次地方国企接盘 中国恒大又有新的进展！ 中国恒大在港交所公告，全资子公司向沈阳盛京金控投资集团有限公司出售盛京银行17.5亿股的非流通内资股，占盛京银行已发行股份的19.93%；对价为每股人民币5.7元，合计人民币99.93亿元。 公告表示，公司流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响，引入国企受让方作为大股东，有助稳定盛京
罕见！33%流拍，八成底价成交，广州第二轮土拍首日遇冷
入秋时节，岭南大地秋老虎依然肆虐，但广州土拍市场却寒意阵阵！ 9月26日到27日，广州第二批集中供地拍卖出让，首日推出24宗地块，却有8宗遭遇流拍，成交的16宗地块也基本以底价成交。同时，国资地产贡献90%以上金额，民营地产身影难觅。 这与今年4月国资民营各路房企争相入局，4宗地块封顶进入摇号的局面形成鲜明反差。 广州并不是个案，在近期已经完成第二轮集中供地的多个热点城市如重庆、杭州、
八月土地市场持续降温，报告：吸引房企入市拿地的两大前提均已动摇
在八月的集中供地上，全国土地市场持续降温的情况有了一个集中的体现。 据公开信息统计，目前已有11个城市完成第二批土地出让，总营业额2688.5亿元。与火热的第一轮集中供地不同，第二轮土地供应基本以低溢价甚至底价成交，拍卖现象增多，南京、重庆等地提前终止土地出让。
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
78222资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
31433裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
29084济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
26425房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
22926许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
21897地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
21688一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
21459统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
214410杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
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