资本观察

      标准普尔评级昨日发布评级报告，将世茂集团（00813.HK）的评级调整为BB+。

　　标普在报告中指出，由于当前中国房地产行业艰难的营商情况，标普预期世茂的合约销售可能会低于早前的预测。不过，标普同时对世茂集团谨慎拿地与非房地产开发收入强劲持肯定态度，认为公司目前的谨慎拿地将抵消对信用指标影响。

　　在近日的研报中，野村证券认为，世茂集团管理层预期全年合约销售约2900亿元，公司买地谨慎并保留更多现金，维持世茂集团“买入”评级，目标价43.25港元。另一评级机构穆迪11月8日确定并重申了世茂集团评级在Ba1级，展望“稳定”。

　　据了解，世茂集团管理层近期在投资者交流会上表示，公司目前将保持谨慎拿地态度，以保证公司拥有充足的现金流。面对行业不确定性影响，目前诸多地产公司遭遇评级调整，世茂集团该评级依旧高于同业水平。