资本观察

前后相隔8天，苏州2023年第一批次集中供地正式落下帷幕。

据悉，苏州本次集中供地于2月16日及2月23日两天出让，供地首日，苏州率先推出位于工业园区和吴中区的6宗地块，最终，1宗触顶、1宗溢价、4宗底价，合计收金83.9亿元。

2月23日供地次日，苏州推出位于高新区和吴江区的5宗地块，最终，2宗触顶、1宗溢价、2宗底价，收金56.12亿元。

至此，苏州一批次11宗宅地全部出让成功，3宗触顶、2宗溢价、6宗底价成交，总出让面积39.26万平方米，总建面70万平方米，总收金约140亿，成交楼面均价20003元/平方米，平均溢价率7.46%。

从竞得房企来看，除中建三局底价拿下两宗地块外，厦门建发、华润置地、招商蛇口、山西万信、保利发展、江苏盛泽投资、苏高新金屋工程均只竞得一宗宅地，另外2宗地等待摇号结果。