A股久违回暖，地产链突然获资金追逐

来源：Wind

6月27日，A股缩量反弹，房地产板块强势拉升，政策累积效应逐渐显现。与此同时，AI+相关个股走势分化，少数个股继续暴涨，多数核心标的则窄幅震荡。

截至6月27日收盘，上证指数涨1.23%报收于3189.44点；深成指涨0.97%报收于10978.08点；创业板指涨0.25%报收于2191.83点，万得全A总成交8423亿元。

从个股具体表现来看，上涨公司数4300多家，涨停公司数61家，下跌公司数700多家，跌停公司数2家，市场呈现普涨态势，人气快速回升。

// A股缩量反弹 //

6月27日，万得全A大幅反弹1.23%，成交额为8423亿元，较前一交易日大幅萎缩。从技术图形来看，前几日连续下跌后今日迎来缩量反弹，或只是技术性反抽，虽然当前市场做空动能已大幅减弱，但反弹趋势能否延续仍有待观察。

// 房地产大涨提振信心 //

6月27日，A股大幅反弹，行业板块方面全线上涨，其中，房地产板块大幅上涨3.77%，位居首位；耐用消费品与服装、家庭与个人用品、电信服务、商业和专业服务、能源等板块亦涨幅居前。

从涨幅居首的房地产板块个股表现看，中南建设(1.530, 0.01, 0.66%)、天地源(4.070, 0.14, 3.56%)、中迪投资(4.950, 0.45, 10.00%)、中天服务(6.380, 0.00, 0.00%)（维权）、新城控股(14.830, 0.08, 0.54%)等多股涨停，沙河股份(11.320, -0.35, -3.00%)、招商蛇口(13.330, -0.22, -1.62%)、滨江集团(8.910, -0.21, -2.30%)、中交地产(15.140, -0.11, -0.72%)、广汇物流(7.070, -0.14, -1.94%)、阳光股份(2.600, -0.05, -1.89%)、城建发展(5.190, -0.15, -2.81%)、天房发展(1.750, -0.04, -2.23%)、中国武夷(3.010, -0.04, -1.31%)、特发服务(24.300, -0.47, -1.90%)、西藏城投(12.430, -0.33, -2.59%)、中洲控股(7.360, -0.10, -1.34%)、上实发展(3.950, -0.02, -0.50%)（维权）等个股亦涨幅居前。

消息面上，随着本月5年期以上LPR下调，房贷利率近期也跟随下调10BP。此前在全国处于较低水平的南宁等地首套房贷利率也从最低3.7%降至3.6%。此外，北京、南宁等地多家银行个贷工作人员表示，目前房贷额度充足，放款时间较快。首套平均房贷利率有望进入“3字头”。考虑到大部分城市房贷利率已经降至历史最低水平，后续可能还会通过其他方式，包括符合条件的城市可能会通过调降房贷首付比例、放松公积金的贷款门槛，有条件的城市将减少或取消限制性购房政策，促进房地产市场平稳健康发展。

华泰证券(13.460, -0.07, -0.52%)研报指出，竣工改善有望支撑家居需求复苏，且头部品牌通过品类延展、渠道开拓与组织能力升级等助力实现超额增长，全年看成长韧性仍强；同时当前家居板块估值性价比突出，竣工端有韧性，同时政策博弈预期强化，建议把握板块估值修复行情，建议关注定制及软体家居一二线龙头企业。

除房地产板块外，房地产后市场亦表现强劲，好太太(14.820, 0.78, 5.56%)、志邦家居(33.930, 0.10, 0.30%)、索菲亚(18.210, -0.38, -2.04%)涨停，匠心家居(37.580, -0.18, -0.48%)、金牌橱柜、森鹰窗业(28.000, -0.13, -0.46%)、中源家居(16.900, -0.20, -1.17%)、尚品宅配(20.270, -0.57, -2.74%)等均大幅拉升。

// AI+走势分化 //

从成交额排名靠前公司来看，AI+相关个股依旧占据多数，但个股走势已出现明显分化。从6月27日收盘情况来看，拓维信息(21.000, 1.00, 5.00%)涨停，中兴通讯(42.100, -2.29, -5.16%)、掌趣科技(7.390, 0.30, 4.23%)大幅拉升，而浪潮信息(50.730, -5.64, -10.01%)、中际旭创(140.500, -6.70, -4.55%)、科大讯飞(68.820, -3.61, -4.98%)、昆仑万维(40.740, -2.36, -5.48%)等个股依旧收跌。