虽然美国8月新屋销售环比意外大增，但分析认为，这是由于买家在借贷成本进一步上涨之前，借助建筑商的降价而抓紧买入，不会持久。同日数据显示，标普凯斯席勒20城房价环比跌0.44%，为2012年3月来首次下跌；全国房价指数同比增15.8%，为2021年4月来最小增幅，较6月的18.1%大幅放缓，是该数据发布以来史上最大减速。
据美国商务部周二公布的数据，美国8月新屋销售环比增28.8%，远超预期的下降2.2%，7月前值为下降12.6%。8月新屋销售的环比增幅，为有记录以来第二大，历史第一大是2020年6月时创下的30.6%。8月新屋销售年化68.5万户，创下3月以来最高，预期为50万户，7月前值为51.1万户。
美国所有四个地区的新屋销售都在增加。其中南部地区增长了29.4%，该地区的增速是今年最强劲的。
截至8月末，新房库存为46.1万户，较7月的45.9万户小幅攀升，创2008年3月以来最高。不过由于新房销售激增，新房的库销比在8月下跌至8.1个月。回顾上个月数据，美国7月新房供应量为2008年以来最多，按当时的销售速度计算，需要10.9个月才能清空新房供应，创下2009年3月以来的最高库销比。今年年初，新屋的库销比仅为5.7个月。
8月新房销售的中位价格为436，800美元，比去年同期增长8.04%，为2020年11月以来最小增幅。
由于美联储激进加息，美国近来的房地产数据大多非常低迷，遭遇严重打击。新屋销售可谓是黯淡中的一缕光。不过分析普遍认为，这种态势不会持久。8月强劲的新屋销售，可能反映了买家在借贷成本进一步上涨之前，借助一些建筑商的降价机会而抓紧时间买入。
根据房地美的数据，上周30年期固定按揭贷款利率平均为6.29%，创2008年10月以来的最高水平，高于前一周的6.02%。考虑到美联储可能继续快速加息以应对通胀，房地产市场的借贷成本有进一步上升的风险。
