上海第三批集中供地放大招,共30宗地块887亿起拍 张志峰

8月25日下午,上海土地交易市场官微发布第三批集中供地信息。

此次集中出让共涉及30幅国有建设用地使用权,起始价合计886.96亿元,出让面积147.66万平方米(不包括4宗城中村旧改地块与1幅嘉定新城商住办综合用地),现场交易会于9月23日开始举行。

值得一提的是,本次仅有2宗地块位于内环核心区域,但仍旧诚意满满。

其中,仅位于静安中兴社区的C070202单元304-03地块一宗,起拍价高达120.6亿元,超过众多二线城市单批集中供地总收入,也刷新了上海去年集中供地以来,总价“地王”记录。

资料显示,该地块占地面积约4.38万平方米,相当于地块单价27.51万元/平方米,土地用途集商业、文体、居住、办公楼于一体,容积率5.75。

项目毗邻中兴公园、市北初级中学、上海市中医医院等地,东至止园路,西至西藏北路,南至中华新路,北至天通庵路。

另一宗内环地块与上述地块相邻,同位于静安中兴社区,为居住和办公楼混合用地,起始价80.37亿元,出让面积为5.98万平方米。

本次出让中,涉及地块最多的仍为浦东新区,共有5宗,分别位于周浦、杨思、唐镇、航头、临港5个板块。

其次为松江区4宗,徐汇区、青浦区、嘉定区、奉贤区各3宗,普陀区、闵行区、宝山区各2宗,金山区1宗。五大新城均囊括其中,而此前表现较为活跃的杨浦区罕见地缺席。

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