资本观察

泰禾集团近日发布业绩预告修正公告，宣布公司预计净利润由盈转亏。最新数据显示，泰禾集团预计公司2021年营业收入约为42.6-56.3亿元，预计归属上市公司股东的净利润为亏损35-46亿元，扣非后净利润为亏损36至48亿元。

2022年1月29日，泰禾集团曾披露业绩预告，预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为1.01-1.32亿元。

对于业绩修正的原因，泰禾集团表示，首先公司结合目前房地产行业市场形势和疫情持续的相关影响，对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估，公司补充计提了相关资产减值损失；其次公司依据最新债务重组进展重新评估了融资成本，财务费用列支金额高于业绩预告；再次公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展计提了相应的预计负债；最后公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。

公告还提到，泰禾集团2019年及2020年的扣非净利润分别为-4.02亿元和-49.99亿元。若2021年公司净利润仍为负值，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.8.1 条第（七）项的规定，泰禾集团将可能被深圳证券交易所实施其他风险警示。