2月21日晚，万科A公告称，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为42亿元，用于偿还万科到期公开债务。而这距离上一次深铁集团向万科提供借款，仅过去了11天。
公告显示，此次深铁集团对万科的借款与此前一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，较全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）低76个基点。而此次借款同样用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息。
此外，此次借款由万科的3家全资子公司：上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。在未来三个月内，万科需在取得股东大会审议通过后，提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押，抵/质押率设定为70%（以下简称资产抵押或质押），同时解除上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司的保证担保安排（以下简称增信置换）。如果未来三个月无法完成增信置换，则公司需要立刻偿还该笔股东借款或者提供其他深铁集团认可的其他合格担保。
万科方面表示，股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分体现了大股东深铁集团对公司的支持。
